An der Wilhelmshöhe in zentrumnaher Lage von Lingen entsteht ein moderner Gebäudekomplex mit insgesamt 29 energieeffizienten Mietwohnungen auf 3 Etagen und einer Tiefgarage.
Hohe Wärmedämmung der Außenhaut und Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sind selbstverständlich.
Durch die Einbindung erneuerbarer Energien und baulicher Maßnahmen zur Energieeffizienz wird der hohe Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 Plus erzielt. Damit wird ein nachhaltiges und zukünftig werthaltiges Gebäude geschaffen, das Energie einspart, damit die Kohlendioxid-Bilanz verbessert und somit auch zu mehr Komfort führt.
Unsere Immobilie erreicht den KfW-Effizienzhaus Plus Standard unter anderem durch:
- Installation einer stromerzeugenden Photovoltaikanlage für Mieterstrom
- Installation eines Batteriespeichers (Strom)
- Einsatz einer Erdwärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Entsprechende Gebäudedämmung
Für den zukünftigen Nutzer bietet die Immobilie dadurch zahlreiche Vorteile. Die hohen Standards sorgen für niedrige Energiekosten, da die Immobilie gut isoliert ist und effiziente Heizsysteme verwendet.
Insgesamt profitieren somit unsere zukünftigen Mieter von einer Kombination aus Komfort, niedrigen Betriebskosten, einer Cloudlösung zur Verbrauchsvisualisierung mit Echtzeitdaten und einem umweltfreundlichen Lebensstil.
Die Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 50 – 120 m².
Alle Wohnungen beeindrucken durch eine sehr gute Raumaufteilung, sind barrierefrei gestaltet und durch einen Personenaufzug erreichbar.
Lassen Sie sich von modernen Einbauküchen, zeitgemäßen Vinylbodenbelägen in Holzoptik, die sich durch Langlebigkeit und eine einfache Pflege auszeichnen, sowie modernen Bädern mit großzügigen Duschen, überzeugen.
Die Wohnungen bieten den zukünftigen Bewohnern zusätzlich geräumige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Teilweise ist den Wohnungen im Erdgeschoss ein eigener Garten zugeordnet.
Zudem bieten die Wohnungen je nach Wohnungsgrundriss ein Gäste-WC, jeweils einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zusätzlichen Stauraum in einem Abstellraum in der Tiefgarage und einen zugeordneten PKW-Tiefgaragenstellplatz. Auf Wunsch und nach Verfügbarkeit ist eine Anmietung von einem weiteren Stellplatz möglich.
Weitere Ausstattungsdetails sind Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern, sowie elektrische Rollläden.
Für Fahrräder stehen ausreichend und in sich abgeschlossene Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst übernimmt zukünftig ein Hausmeister-Service.
Viele Dienstleistungen stammen aus eigenem Haus und werden somit mit größter Sorgfalt und Verlässlichkeit ausgeführt.
Auch nach der Wohnungsübergabe stehen wir Ihnen als Vermieter weiterhin als erster Ansprechpartner für die gesamte Mietlaufzeit zur Verfügung.
